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CURSO  AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS 

 POR INFERÊNCIA E ESTATÍSTICA

 

DIAS: 17 A  21 de Junho 2023

 

COM INTERAÇÃO NA SALA VIRTUAL  COM O PROFESSOR E OS DEMAIS PARTICIPANTES.

Carga Horária 24 horas

 

Atenção para os horários:

Inicio das aulas : 19:00hs. as 22:30hs - (hora de  Brasilía)

 

Enviaremos o link de acesso da plataforma.

 

 

 

ATENÇÃO :    

NOSSO CERTIFICADO É RECONHECIDO E ACEITO EM TODOS EDITAIS DOS BANCOS  E TRIBUNAIS DE JUSTIÇA.

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Observação:

O  nosso curso é aceito pelos bancos federais(Caixa Econômica, Banco do Brasil, Banco do Nordeste. BNDES e Bancos  Privados ) sendo um dos  pré-requisitos dos editais para credenciamentos dos profissionais de engenharia civil e arquitetura. E que desejem prestarem serviços técnicos de avaliação de imóveis.

 

  Enviaremos por e-mail material didático é software  Sisdea   , para que o aluno realize a instalação no seu pc ou notebook para treinamento durante aula e ficará por licença de 30dias 

 

Atenção: Número Máximo de alunos 20 pessoas. 

 

        PUBLICO ALVO:

ENGENHEIROS CIVIS E ARQUITETOS E ESTUDANTES DO ÚLTIMO ANO

 

Objetivo:

 

Mostrar aos participantes os instrumentos básicos para a avaliação de imóveis através da metodologia científica, regressão linear múltipla e inferência estatística, mediante o emprego de fundamentos de Econometria e Estatística, com o auxílio do software Sisdea, avaliando casas, aptos, terrenos, galpões, lojas.

A partir da entrada em vigor da norma de avaliação de imóveis urbanos – NBR 14653-2, o conhecimento da Metodologia Científica passou a ser fundamental para que o profissional atue na elaboração de laudos Periciais em avaliação.

 

Conteúdo Programático com aulas Práticas e Teóricas

 

 

1-Avaliação na prática – Os primeiros passos e a NBR 14653!

• Recebimento do Serviço;
• Análise da Documentação Disponível;
• Etapa de Vistoria;
• Caracterização do Imóvel Avaliando;
• Estudo de caso (Vistoria de um Avaliando);O que levar para uma vistoria?
• Escolha do Método Avaliatório;
• Etapa de Coleta de Dados de Mercado;
• Escolha das Variáveis Independentes;
• Sugestões de Variáveis Independentes;
• Banco de Dados x Atributos do Imóvel Avaliando 

 

2-O Mercado Imobiliário e as suas nuances

• Classificação dos Imóveis Urbanos;
• Diagnóstico do Mercado Imobiliário;
• Valor de Mercado x Preço x Custo;         
•                                                                                                 

3-Estatística Descritiva, Estatística Inferencial e Regressão Linear

 

• Princípios da Estatística Descritiva;
• Regressão Linear Simples;
• Coeficiente de Determinação e Correlação;
• Teste Hipóteses;
• Intervalos de Confiança;
• Regressão Linear Múltipla;
• Análise dos Pressupostos Básicos do Modelo;
• Modelos com Transformações Matemáticas;
• Campo de Arbítrio do Avaliador;

4-Aplicação prática com uso do Sisdea

• Roteiro de uso Sisdea;
• Sugestões para ajuste de Modelo Estatístico;
• Exemplo prático;

5-Redação do Laudo e Especificação das Avaliações

• Graus de Fundamentação e Precisão;
• Roteiro Laudo de Avaliação;
• Modelo de Laudo de Avaliação;
• Exemplo prático;

6-O Mercado de Trabalho

• Credenciamento Bancário;
• Como cobrar pelos serviços;
• ___________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                             MINISTRANTE

 

ProfºDiego Gabrielli Oliveira

  CREA-BA 0516991671

                                                                                      Engenheiro Civil, Engenheiro Ambiental, Engenheiro de Segurança do Trabalho

                                                                                      Professor  universitário e  especialista em Engenharia de Avaliações e Perícias.

 

CEO da DG Engenharia e Perícias, empresa de serviços de engenharia com  contrato com os principais bancos públicos do Brasil!

Ministra curso  de  Pós Graduação Avaliação de Imóveis Urbanos com uso da Inferência Estatística 

No mundo  digital,  foi o pioneiro no youtuber a criar conteúdo gratuito de avaliação de imóveis, atingindo mais de 150.000 visualizações em seu canal. Com vários trabalhos de laudos  e perícia para os tribunais, bancos Federais e Privados. Ministrou e  capacitou mais de 300 alunos (em todo país), possibilitando a inserção dos mesmo no mercado!"

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Valor do curso a vista 

 

R$500,00   Transfêrencia bancária 

 

  Parcelamento

 Valor R$600,00

em 4 x de RS150,00 (boleto ou cartão de crédito) 

A partir da 5º parcela com correção pelo cartão de crédito pela pagseguro    

Podendo ser realizado em até 12 vezes pela pagseguro 

Enviaremos o link de pagamento

 INCLUSO NA MATRÍCULA

 

                                              1) Acesso à plataforma que será enviado, senha por e-mail e WhatsApp.

                                        2) Apostila; eletrônica.
                                        3) Emissão de certificados.(será entregue por meio eletrônico

                                        4) Suporte e apoio pós-curso pelo professor por e-mail 

                                        6)Após a conclusão deste curso, atendendo aos demais requisitos, o aluno estará habilitado a filiar-se ao site  gratuitamente por um ano no site Peritos Judicias do Brasil(www.peritosdobrasil.org) Benefícios: Seu nome vinculado no site, carteira de identificação como perito, apoio jurídico e adesivo veicular e e-mail personalizados: ex seunome@peritosdobrasil.org

 

                                                                                     Finalidades do certificado:

 

— Reconhecido e aceito para credenciamento dos editais dos bancos Federais(Caixa Econômica, Banco do Brasil, Banco do Nordeste e BNDES.

— Para cadastros nos tribunais de todos estados brasileiro.

— Extensão universitária (horas complementares, atividades extracurriculares.

— Enriquecer seu currículo (aumentando as chances de conseguir um bom emprego-Promoções internas nas empresas .

— Gratificações adicionais conforme plano de carreira

— Concursos públicos (mediante verificação do edital)

— Provas de títulos (mediante verificação do edital)

— Seleções de mestrado e doutorado

 

Legalidade e reconhecimento do certificado:

 

Nossos cursos são classificados como livres, de qualificação profissionalr,econhecidos conforme Lei nº 9.394—

Decreto  Presidencial nº 5.154— Normas da Resolução CNE nº 04/99 MEC (Ministério da Educação)

 

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O curso poderá ser adiado caso não haja confirmação do número mínimo de matrículas, ou desistências.

 

Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade, imprevistos ou motivos de força maior.

A Central Base Cursos  se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado,visando preservar o melhor interesse de todos;

 

O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10(Dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos em 80%(oitenta por cento)

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e-mail: contatos@centralbasecursos.com.br 

                                                                                                                      whatsApp-  Atendimento 

                                                                                                               (71)9.8799-6218  -(81)9.81321267